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【原创】新风系统行业与地产行业该如何实现合作共赢

http://www.hvacr.hc360.com2018年09月28日17:27 来源:慧聪新风网T|T

    慧聪新风网 近日,中共中央、国务院印发了《关于完善促进消费体制机制,进一步激发居民消费潜力的若干意见》,该《意见》的“总体目标”中指出“以消费升级引领供给创新”,并且重点提及“绿色消费”。作为属于“环境保护产品”的新风系统,就其发展而言,无疑是一次巨大的提振。

    随着新风行业的不断发展,国内涉及新风系统的政策法规越来越多,新风系统在我国的发展也必将越来越规范,新风行业也会不断发展壮大。从家庭到办公楼再到校园,新风系统在越来越多的场所出现,新风行业的发展与地产行业也呈现出不断融合的趋势。其实,新风系统在德国、美国等许多西方国家,新风系统和地产项目早已实现了完美融合,各类建筑的新风系统安装率很高,甚至,很多国家有法律法规规定,新建的建筑必须强制安装新风设备。

  •     上世纪中叶德国标准化组织(DIN)发表了DIN1964第二部分“通风和空调:技术卫生要求”的修订案,在德国住宅通风系统已经于建筑物融为一体,成为不可或缺的重要组成部分。
  •     1989年美国ASHRAE制定了“室内空气品质通风规范”。
  •     2000年,欧盟统一了住宅通风标准。在欧洲,新风系统成了建筑科技发展的必然选择,人们早已离不开新风系统。

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    但是,目前我国新风系统的普及率和安装意识还远远不如国际水平。据统计,新风系统在欧美家庭的普及率已经高达96.56%,而我国目前只有1%的新建住宅配置了新风系统。虽然当前新风系统在我国的建筑配置率还比较低,但是其良好的发展态势已经可以预见。

    事实上,未来我国新风行业与地产行业紧密合作的必然趋势已经在最近的一项法规中初见端倪。在今年正式实施的《居住建筑新风系统技术规程》中,就已经对新建居住建筑应预留新风系统的安装位置提出了具体要求,虽然目前该规范仅在北京市实施,规定的建筑也仅限于居民建筑,但是随着大众对空气洁净度要求的进一步提高,新风行业的不断发展,接下来类似规范必将在全国范围内实施,而且范围也不会再限于民居,还包括商用建筑以及医院、校园等公共场所乃至于所有建筑,而这也意味着新风行业与地产行业的全面合作。

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    具体情况具体分析  制定不同安装方案

    新风行业与地产行业的合作尽管已经是必然趋势,但是该如何合作则需要更多的考虑。不同场所、不同地区的人对新风系统的净化率、类型等要求不一,这就需要相关新风行业与地产行业的从业人员来制定更为精准的合作方案,让消费者满意。

    房屋的装修程度不一

    由于新风系统在国内的起步较晚,所以大多数房屋都并未预留安装新风系统的位置,只有少数新建建筑预留了新风系统安装位置。对于新建与未装修的房屋,最适合安装管道式新风系统,而已装修完毕的房屋,考虑到房屋的完整性与装修风格的适配性,则适合壁挂式新风系统、柜式新风系统以及窗式新风系统。

    不同地区对新风系统要求不一

    对于北方地区来说,由于重工业的发展,导致空气污染较为严重。若开发的地产为刚需楼盘,在保证实地净化效率的前提下,尽可能的安装平民化机型,若开发的是地产是高端地产,那么,则应该选择能保证净化效率的高端机型!

    对于南方地区来说,由于重工业经济较少,所以空气污染程度较低,空气质量相对较好。对于新风系统的净化效率要求则相对较低,开发的地产可根据适配人群的经济承受能力在不同的楼盘来安装不同净化率的新风系统。

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    不同场所对新风净化率追求不一

    家用新风系统、校园新风系统和电影院、商场等场所对新风系统的净化率追求是不一样的。

    家用新风系统和校园新风系统与大型商场、网吧、电影院等环境使用的新风系统最大的差别,就是家用新风系统与校园新风系统对净化效率的追求是为了改善生活环境、学习环境的空气质量,保证家人与免疫力相对较低的学生的身体健康而存在;而大型商场、网吧、电影院等环境对于新风系统的需求,更多的存在于换气能力,也就是风量大小,他们只追求很低的净化效率!

    所以针对不同的场所安装的新风系统配置不一,若开发的地产为学校以及家用住宅,这时双方合作就要针对净化率较高的新风机型来进行合作,若是商场、网吧、车站等人流量较大的公共场所,双方的合作则可以针对通风量较大的机型来进行合作。

    双方实现战略合作,对于地产行业而言,能够增加消费者对地产项目的信赖度,体验度,进而增加地产项目的销量和收益;而对于新风行业而言,也能提高消费者对新风系统的体验度和好感度等。

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    合作的前提是有一个靠谱的合作伙伴,地产行业的合作伙伴小编不了解,但新风行业的合作伙伴却是可以给大家推荐的。广东好劲风环保科技有限公司,是一家致力于智能变频新风系统、空气净化、通风设备的研发、生产、应用等系统方案的解决商。公司不仅实力雄厚,还拥有完善的服务体系,是新风行业合作伙伴的最佳选择!

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责任编辑:廖嘉玲推荐

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