热用户在办理停供手续时 需要提前申请

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    供暖在即，许多新拿到钥匙的住户焦急地询问一个问题：新楼第一年想要停止供暖可不可以？23日，就这个问题询问了市供暖办的工作人员，得到的答案是：可以。

    入住新房第一年可以停供

    日前，有不少读者反映，在拿到新楼的钥匙前，开发商表示，第一年暖气必须开栓，必须交采暖费。

    一家开发商负责人表示，收取入住用户第一年取暖费，开发单位也是有苦衷的。按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。一般情况下，开发商和供暖企业会达成一个协议，在商品房入住率达到一定的比率后，供暖公司才能正式开栓供暖。

    但新楼盘业主开始入住，大部分人都不想在冬季装修立即入住。这样，有很多业主办理停止供暖手续的情况下，入住率不能达到规定要求，整个小区无法开栓供暖。

    一般，供暖单位都要求开发商必须在2个采暖期都要进行热运行。如果业主第一年申请停供，以后的采暖期如果供暖管线出现问题，责任就不好划分了。

    对此，市供暖办相关人士表示，《鞍山市城市供热管理办法》第二十九条规定：对不需要供热的房屋，热用户必须在当年9月30日前到供热企业办理暂停供热手续，由供热企业采取措施停止供热。需要恢复供热时，热用户应当到供热企业办理恢复供热手续。已实施分户改造的热用户，不交纳供热恢复费；未进行分户改造的热用户，应当缴纳供热恢复费。

    停止用热的房屋，应当采取有效措施保证室内给排水等设施正常使用。因室内温度过低致使室内给排水设施不能正常使用或者损坏，以及给相邻热用户造成损失的，由该热用户承担赔偿责任。“这就是说，新楼业主在本月底前，可以提出申请停止第一年供热。”

    不是一户一阀也能停供

    不是一户一阀的用户，可不可办理停供手续？这也是可以的。不过，必须在本月末到供暖企业办理相关手续，而不是随便口头打个招呼。

    相关人了解到，由于未进行分户改造的居民其供暖管网是相互通连的，办理停供时，须配合供暖企业把家里的暖气片拆除，供暖企业把管道连接好，保证停供用户家中不漏水，其他用户供暖不受影响。若居民不配合，无法办理停供。

    热用户在办理停供手续时，不需要缴纳任何费用。但热用户需要恢复供热时，应当到供热企业办理恢复供热手续。已经实施分户改造的热用户，不需要缴纳供热恢复费；未进行分户改造的热用户，得缴纳供热恢复费，每组散热器收取30元。

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