绿色住宅进入成都楼市环保节能房被看好

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    地源热泵、同层排水、污水回用、新风……越来越多的绿色住宅元素开始出现在许多楼盘的DM单上，成为不少购房者非常关注的焦点。据了解，目前成都也有不少采用这些先进理念开发的楼盘，像摩玛城、远大·朗朗风景、交大·绿岭、I－CON英郡等等。业内人士预测，随着绿色住宅逐渐进入成都楼市，环保节能房将被购房者看好。

    名词解释

    地源热泵系统：与“水立方”一样，地源热泵系统是一种使用可再生能源、节能、环保的系统，通过地埋换热管，冬季吸收土壤中蕴含的热量为房屋供热，夏季吸收土壤中存储的冷量向房屋供冷，使室内温度常年保持在20℃-26℃之间，湿度在30-70%之间，本系统还可提供24小时生活所需热水。

    新风系统：通过机械送风与自然出风，随时保持室内空气清新。新风机配有滤网，可以阻隔蚊虫、较大颗粒的灰尘在工作的时候，即使门窗关着，也可以保持房间的新风量，有效地改善室内的整体环境。

    普通住宅不节电不省钱

    到了夏天、冬天最热和最冷的季节，门窗紧闭，家里空调开到了最大负荷，空气污浊。相信这种场面很多人都经常有体验，特别是居住在以前的旧房子甚至普通住宅中的人，在享受舒服的同时也享受了不爽的感觉，“既不节约也不利于身体健康，”采访中，不少市民都表示了相同的看法。据权威统计，在目前的现有建筑中，达到节能建筑标准的仅占百分之五左右，即使是新修的建筑也有九成以上仍属于高能耗。“这些房子除了不节电外，在家庭生活用水等方面也不节约。”摩玛城的负责人宋勇告诉记者，以一个三口之家来计算，如果没使用节能建筑，每个月仅电费和水费就将多支出100元左右，但如果使用地源热泵系统,这些问题都可迎刃而解。

    未来方向建绿色环保房

    随着生活水平的不断提高，人们对住宅本身的要求也有了新变化，绿色节能建筑将成为今后楼市的必然方向。

    交大万通一负责人告诉记者，以前购房者比较关注的是楼盘周边的配套、房屋本身的质量，但现在除了这些因素之外，购房者还特别留意楼盘的环保元素、入住后的舒适度等，所以他们在开发位于沙河旁的交大万通·绿岭时，还创新性地将“新风系统+空气净化”引入项目，将室内的可吸入的颗粒物消除率在77%，病菌的消除率99%，甲醛的消除率83%，为购房者打造了一个更加健康宜居的生活环境。记者还了解到，位于城南的远大·朗朗风景将“绿色生态住宅”体系全面导入项目中，率先采用“地暖、污水回用、LOW-E玻璃、新风”等16项绿色建筑标准，在提升居住品质的同时，大大降低了购房者日后的居住成本，得到了购房者的认可。“能源日益紧张，中国建筑能耗的总量也在逐年上升，国家在‘十一五’规划中重点提到循环经济和节约能源问题，具体到地产方面，所以节能环保房在市场中肯定具有非常大的竞争力。”一位房产业内人士说道。

    住节能房既舒适又省钱

    目前成都楼市涌现出的多个绿色环保项目，在不同程度上得到了购房者的关注，那么使用绿色环保节能房，其舒适性具体体现在哪些地方呢？

    ICON英郡的负责人告诉记者，该项目所有户型均具有优化全方位采光功能，窗墙比为38%，比市场同类建筑高出13个百分点，让业主拥有了更多眺望的空间和时间，但这仅是ICON英郡居住舒适性的一个方面。

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