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缺少强制性约束 中央空调清洗难上加难

2008/9/3/16:00 来源:龙虎网

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    随着气温的回落,南京很多高楼关闭了中央空调。据了解,眼下最适合给中央空调来次彻底“洗澡”,以保证它们冬季正常上岗。但是,近日走访了几家大型写字楼和商场却发现,很少有单位打算清洗空调。

    现状:九成以上中央空调常年不“洗澡”

     经采访南京多家装有中央空调的大楼物业,一半以上的工作人员称“没必要清洗”,有一部分称“每年都有清洗,但都是公司内部工程人员操作”,还有一部分表示没听说过中央空调管道每年需要清洗。

    来自市疾控中心的相关数据显示,南京中央空调使用3年以上还没有进行专业清洗和防疫的超过95%,使用10年以上没进行过专业清洗和防疫的超过90%以上,更有甚者,有的中央空调已使用了20多年,却从未进行过专业清洗和防疫。

    空调为何常年不清洗

    【症结一】缺少强制性约束

    2003年6月30日,国家标准化管理委员会发布《空调通风系统清洗规范》,其中提出,在通风系统被污染、通风系统性能下降和对室内环境有特殊要求等3种情况下,中央空调必须清洗。清洗检查人员必须经过相关技术培训,才能上岗作业。一个月后,国家卫生部出台《公共场所集中空调通风系统卫生规范》,从技术层面对空调风管的卫生标准、清洗方法等作了规定。2006年3月1日,卫生部制定的《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》和相配套的3个技术规范正式实施,进一步明确公共场所经营者应定期对集中空调进行清洗。

    虽然上述文件都明确要求中央空调必须定期清洗,但由于缺乏强制性措施,有关规定难以得到有效执行。

    作为目前中央空调清洗检查的主管部门,市疾控中心有关负责人说,目前,对中央空调不按规定清洗的处罚依据还是1987年制定的《公共场所卫生管理条例》,该条例规定,对不清洗者可处罚款300至800元。与动辄数万元的清洗费用相比,使用单位显然可以“无动于衷”。

    【症结二】清洗费用太高

    据业内人士介绍,南京目前有10多家中央空调专业清洗机构,清洗费用大多按照空调风机盘管的展开面积计算,根据清洗的彻底程度,每平方米30元—100元不等。如此算下来,一栋20层楼的中央空调彻底清洗一次,大约需要花费20万元。但一家清洗机构透露,其实每平方米的清洗成本只有10多元,但由于公司业务量少,所以不得不把各种成本加在区区几栋需要清洗的大楼上。

    【症结三】社会各界认识不足

    在路边随机采访了5位市民,没有一个人知道中央空调必须定期清洗。一家新街口的五星级饭店物业部门负责人甚至表示,宁可花钱清洗饭店外墙,也不花钱来洗空调,理由是外墙干净可以看得见,而空调干不干净没人能看出来。

    春兰等空调维修点的工作人员说,这个夏天,很多单位或个人因为空调“不制冷”来报修,但是技术人员检查后发现,很多空调本身没有问题,而是管道内长期积累的灰尘等污垢造成空调制冷效果变差。

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